Redazione di Perizie di stima del valore dell’immobile
In un mercato immobiliare che risulta (..storicamente..) caratterizzato da scarsa trasparenza e da un’elevata asimmetria informativa nelle operazioni immobiliari, il valore aggiunto offerto dalle perizie immobiliari sta nell’indipendenza della stima
È la valutazione del valore di mercato (o del possibile reddito da locazione) di una singola unità immobiliare (residenziale, commerciale, terziaria o produttiva) ubicata nel territorio.
La perizia immobiliare più comune è quella che, in base alle caratteristiche intrinseche ed estrinseche dell’immobile, mira a stabilirne il suo valore di mercato. Si dovrà innanzi tutto effettuare un’accurata analisi dell’immobile in tutti i suoi aspetti iniziando con il sopralluogo al fine di eseguire un accurato rilievo dello stato dei luoghi, verificare la situazione manutentiva e lo stato di conservazione, nonché la qualità ed efficienza degli impianti. Si dovrà procedere alla successiva verifica della regolarità edilizia e catastale.
